方案需求

近年來，寫字樓市場供應不斷增加，寫字樓開(kāi)發重心聚焦在我(wǒ)國一(yī)線城市北(běi)京、上海、廣州、深圳，以及杭州、武漢、成都等新一(yī)線城市。随着我(wǒ)國企業個體(tǐ)數量的增加，對于寫字樓的需求也将日益增加，19年我(wǒ)國寫字樓租賃面積達到4.18億平，20年預計達到4.37億平，未來幾年還将持續的增長。同時從專業的研究機構數據分(fēn)析看，國内寫字樓租賃市場整體(tǐ)規模和投資(zī)規模均在穩定的增加。

目前企業園區存在的主要問題：

·                                 寫字樓人員(yuán)出入頻(pín)繁，流動性大(dà)，人員(yuán)身份複雜(zá)，給現場的管理造成巨大(dà)壓力；寫字樓内外(wài)部車(chē)輛進出頻(pín)繁，如何有效的管理車(chē)輛進出、違停、收費(fèi)是物(wù)業的一(yī)大(dà)難題。

·                                 訪客管理難度大(dà)，耗時耗力，目前寫字樓的訪客登記還是以傳統的紙(zhǐ)質登記爲主，信息真僞難辨，收集難；

·                                 在企業日常辦公當中(zhōng)，網絡管理不客忽視，一(yī)旦發生(shēng)網絡安全事件，對企業造成的損失不可估計，因此企業對網絡安全管理存在較大(dà)需求。

·                                 目前物(wù)業在管理過程中(zhōng)，主要以人的力量進行管理，由于人工(gōng)成本不斷增加及人爲管理容易出現纰漏，急需科技的力量助力物(wù)業管理手段的轉型，起到增效作用。應急管理能力弱（比如疫情管理），缺乏應急管理機制，基本都靠人工(gōng)一(yī)對一(yī)進行管理，費(fèi)時費(fèi)力，安全隐患大(dà)。

 方案設計 

海康互聯綜合平台支持一(yī)中(zhōng)心多端部署，如企業園區可對保安室、财務室等對應的用戶進行多賬戶權限分(fēn)級管理，園區内各管理人員(yuán)權責清晰。

海康威視智慧停車(chē)解決方案意在建設一(yī)套智能停車(chē)場管理系統，提高停車(chē)場的信息化、智能化管理水平，給車(chē)主提供一(yī)種更加安全、舒适、方便、快捷和開(kāi)放(fàng)的環境，實現停車(chē)場運行的高效化、節能化、環保化，降低管理人員(yuán)成本、節省停車(chē)時間，解決傳統停車(chē)場人工(gōng)投入成本高，服務質量難以把控的問題，采用智能化管理，提高服務質量。

當智能警戒攝像機檢測到車(chē)輛駛入違停區域後，聯動内置語音播報 “消防通道，禁止停車(chē)”進行聲光警戒震懾，提醒違停駕駛員(yuán)。監控中(zhōng)心還可以通過互聯平台進行雙向語音對講，再次進行提醒，減少人工(gōng)巡檢的成本。

園區中(zhōng)同時也存在大(dà)量電(diàn)瓶車(chē)，也是物(wù)業管理不可忽視的一(yī)環。在電(diàn)動自行車(chē)停放(fàng)區域，部署具有定時充電(diàn)、自動斷電(diàn)、異常報警等功能的電(diàn)動車(chē)智能充電(diàn)站産品，在電(diàn)動車(chē)充滿後自動斷電(diàn)，充電(diàn)異常時及時斷電(diàn)，規範園區充電(diàn)行爲。

企業園區的人員(yuán)出入管控主要在一(yī)樓及地下(xià)車(chē)庫的電(diàn)梯口、各樓層的辦公室入口和其他重點區域，通過部署人臉識别終端和人臉測溫一(yī)體(tǐ)機，配合人員(yuán)通道、門禁電(diàn)鎖等設備形成人員(yuán)一(yī)臉通管控方案，可實現刷臉和測溫數據實時同步管理軟件，搭配靈活的考勤規則，實現無接觸的門禁管理和考勤管理，助力企業複工(gōng)中(zhōng)的疫情防控，提升辦公室、園區的智能化程度和人員(yuán)出入口通行效率，有效杜絕考勤中(zhōng)的替打卡現象。

可在園區出入口部署海康明眸門禁一(yī)體(tǐ)機和人員(yuán)通道，通過海康互聯下(xià)發權限，業主可通過識别快速通行進入園區，并且進行實時測溫和口罩檢測，同時可通過海康互聯平台對門禁點位進行實時預覽和遠程開(kāi)門。

海康互聯綜合平台支持人員(yuán)多層級組織管理，人臉/指紋/卡片批量錄入，訪問權限統一(yī)下(xià)發。

海康互聯平台支持人體(tǐ)測溫實時展示，同時發現體(tǐ)溫異常或者未戴口罩會進行告警，可在平台對溫度異常人員(yuán)進行管理，保障防疫安全。

海康互聯平台支持根據訪問點/事件/人員(yuán)檢索，搜索結果包含人員(yuán)信息/體(tǐ)溫/認證方式等。

海康互聯綜合平台可配置人數進出統計組，關聯地圖顯示區域滞留人員(yuán)，支持滞留人員(yuán)日志(zhì)導出，更好管理園區外(wài)來人員(yuán)。

海康互聯綜合平台搭配明眸門禁考勤一(yī)體(tǐ)機，可以對員(yuán)工(gōng)進行無感考勤，爲園區提供多時段考勤排班，支持輪班考勤/跨天考勤，考勤規則配置便捷，同時支持導出多樣考勤統計報表，助力考勤數據分(fēn)析。

此外(wài)，通過門禁考勤一(yī)體(tǐ)機以及人員(yuán)通道，可對訪客出入進行管理，平台登記後下(xià)發人臉/卡片/二維碼等權限，訪客對園區進行快速訪問。

海康威視公有雲視頻(pín)會議采用螢石雲基于SaaS架構提供面向互聯網的雲平台設計，爲客戶提供高品質音視頻(pín)會商(shāng)、多方協作功能應用，提供靈活的業務模塊服務應用；全終端覆蓋，支持會議平闆、PC、移動終端等任意終端均可加入到視頻(pín)會議中(zhōng)，系統同時支持傳統硬件視頻(pín)會議終端加入到視頻(pín)會議中(zhōng)。

在企業日常辦公中(zhōng)，網絡安全不可忽視。海康威視無線覆蓋産品可對辦公網絡進行管理，支持行爲管理功能，控制員(yuán)工(gōng)上網權限，保障上網安全。同時可以智能管理網絡帶寬，讓更多終端享受上網體(tǐ)驗。

通過在園區内部各個重要點位安裝覆蓋多種形态的攝像機，并将小(xiǎo)區地圖導入海康互聯綜合平台标記點位，進行可視化管理，提升園區安全管理。

園區圍牆周界/配電(diàn)房/消防通道/快遞收發處/樓頂等重點區域部署智能警戒攝像機，智能監測異常情況，互聯平台自動展示報警關聯監控畫面，AI輔助人工(gōng)，實現快速響應與人力的精準投放(fàng)。

在充電(diàn)樁或者配電(diàn)房可以部署雙光譜熱成像半球進行實時溫度異常檢測，當物(wù)體(tǐ)表面溫度出現異常，即可快速報警，将“事後處置”提升到“事前防範、事中(zhōng)控制”。

雙光譜熱成像半球可以火(huǒ)點檢測，一(yī)旦産生(shēng)火(huǒ)點，迅速檢測火(huǒ)情、準确報警，保障園區的用電(diàn)安全。

 方案拓撲圖 

 方案特色 

❖人員(yuán)快速通行，無感考勤、防疫測溫有效管理。車(chē)輛高效識别，園區管理有序。

❖訪客出入管理，客戶拜訪快速接待，。

❖員(yuán)工(gōng)上網行爲實時管理，保障企業網絡安全。

❖AI輔助人工(gōng)，加快物(wù)業管理轉型，較少管理人力成本。